Maisons Pierre est un vrai constructeur de maisons individuelles. La société porteuse est une SAS dont le siège se trouve à Vert-Saint-Denis, en Seine-et-Marne. Le 14 septembre 2026, le tribunal des activités économiques de Paris a ouvert une procédure de sauvegarde à son égard, publiée au BODACC le 30 septembre 2026. Une sauvegarde permet à l’entreprise de continuer son activité, sous la surveillance d’administrateurs judiciaires, le temps de se réorganiser.

Pour toi, futur client, le réflexe reste le même : exige l’attestation de garantie de livraison au nom de la société qui signe ton contrat. Elle couvre l’obligation de livrer la maison dans le délai et au prix convenus. La méthode pour tout vérifier est expliquée plus bas.

Pour les avis, méfie-toi des notes toutes faites. Ce qui protège vraiment ton projet, c’est le contrat que tu signes et les garanties qui l’accompagnent. Et ça, tu peux le vérifier toi-même.

Qui est Maisons Pierre ?

Maisons Pierre construit des maisons individuelles sur le terrain de ses clients. L’entreprise a été fondée en 1984 par Pierre Jude, qui la préside toujours. Elle est implantée historiquement en Île-de-France.

La société qui porte le nom aujourd’hui, Maisons Pierre SAS (SIREN 487 514 267), a été immatriculée en 2005. Ses comptes 2023, publics, affichent un chiffre d’affaires d’environ 195 millions d’euros.

Le réseau s’est aussi développé en franchise, et ça change l’identité de la société avec qui tu signes.

Avec qui signes-tu vraiment chez Maisons Pierre ?

Une agence franchisée porte l’enseigne, mais c’est une entreprise distincte, avec son propre numéro SIREN, ses propres comptes et ses propres assurances. Selon l’agence où tu entres, ton contrat peut donc être signé avec la société Maisons Pierre ou avec une autre société.

Regarde le nom et le SIREN inscrits sur le contrat. Puis tape ce numéro sur l’annuaire officiel des entreprises (annuaire-entreprises.data.gouv.fr) : tu y vois si la société est active et depuis quand elle existe.

Les jugements de procédure collective (sauvegarde, redressement, liquidation) paraissent au BODACC, consultable gratuitement sur bodacc.fr. Une franchisée a son propre dossier, à vérifier avec son propre numéro.

Cinq minutes de recherche, et tu sais à qui tu confies ton argent.

Que valent les avis sur Maisons Pierre ?

Les avis en ligne sur un constructeur sont toujours à lire avec prudence. Une plateforme d’avis ne vérifie pas forcément que l’auteur a vraiment fait construire.

Lis-les quand même, mais cherche ce qui se répète d’un témoignage à l’autre : retards, réserves non levées à la réception, difficultés à joindre l’interlocuteur. Un problème isolé ne dit pas grand-chose. Le même reproche qui revient dans une même agence, si.

Le plus parlant reste ce que tu constates toi-même. Demande à visiter une maison livrée récemment, et à parler à son propriétaire. Un constructeur sérieux accepte sans difficulté.

Que doit contenir le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) ?

Quand un constructeur te propose le plan de la maison et réalise les travaux sur ton terrain, tu signes un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan, le CCMI.

Le contrat doit être écrit et signé avant le début des travaux. Le constructeur t’en envoie un exemplaire, avec ses annexes, par lettre recommandée avec accusé de réception. À partir du lendemain de la première présentation de cette lettre, tu disposes de dix jours pour te rétracter.

Le CCMI doit aussi mentionner :

• le terrain et son titre de propriété, les garanties de livraison et de remboursement
• la date d’ouverture du chantier, le délai d’exécution et les pénalités de retard
• le prix et les modalités de financement
• les conditions suspensives : achat du terrain, obtention du permis et des prêts, de l’assurance dommages-ouvrage et de la garantie de livraison

Le prix est global et forfaitaire. Les paiements suivent l’avancement des travaux, avec des plafonds fixés par étape. Si on te demande de payer une grosse partie du prix avant que les murs montent, pose des questions.

Le financement, lui, se prépare comme pour l’achat d’un bien immobilier, avec les frais de notaire sur le terrain en plus du prix de la maison.

Quelles garanties protègent ta construction ?

La plus importante pendant le chantier, c’est la garantie de livraison. Dans un CCMI, le constructeur doit en être titulaire. Elle couvre son obligation de livrer la maison dans le délai et au prix convenus au contrat.

Si le contrat avec fourniture de plan prévoit des paiements avant l’ouverture du chantier, une garantie de remboursement est aussi exigée.

Après la réception, la garantie décennale prend le relais. Pendant dix ans à compter de la réception, elle couvre les dommages qui compromettent la solidité de la maison ou la rendent impropre à sa destination. Si tu revends, elle profite aussi aux acquéreurs suivants.

De ton côté, tu dois souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture du chantier. Elle préfinance les réparations relevant de la décennale, sans attendre qu’on désigne les responsables.

Le CCMI vise une maison individuelle bâtie sur ton terrain. Un modèle hors norme comme une maison container ou une maison sur pilotis n’y échappe pas quand le constructeur fournit le plan et réalise les travaux.

Les attestations de garantie font partie des annexes du contrat. Vérifie qu’elles portent bien le nom de la société qui signe.

Maisons Pierre ou un autre constructeur : comment comparer ?

Pour comparer, pose les contrats côte à côte. Pour chaque offre, regarde ce que comprend vraiment le prix : raccordements, aménagements extérieurs, finitions. Un prix bas peut cacher beaucoup de postes laissés à ta charge.

Si tu hésites entre faire construire et acheter un logement neuf déjà conçu par un promoteur, les règles changent : on parle alors de vente en l’état futur d’achèvement. L’achat sur plan via SeLoger Neuf ou auprès d’un promoteur comme Nexity obéit à un autre contrat, avec ses propres garanties.

Dernier réflexe : relis le contrat à tête reposée, pendant le délai de rétractation, et fais-le lire à quelqu’un qui n’a rien à te vendre.

FAQ

Comment vérifier la situation de Maisons Pierre avant de signer ?

Tape le SIREN 487 514 267 sur le BODACC, où paraissent les jugements de procédure collective, puis sur l’annuaire officiel des entreprises. Le BODACC du 30 septembre 2026 publie l’ouverture d’une procédure de sauvegarde, prononcée le 14 septembre 2026 par le tribunal des activités économiques de Paris. L’activité continue pendant la procédure. Demande aussi l’attestation de garantie de livraison au nom de la société signataire. Pour une agence franchisée, fais la même recherche avec le SIREN de la société signataire.

Quel délai de rétractation après la signature d’un CCMI ?

Dix jours, à compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée qui te notifie le contrat. Tu exerces ce droit par lettre recommandée avec accusé de réception.

Que se passe-t-il si le constructeur fait faillite pendant le chantier ?

La garantie de livraison couvre l’obligation de livrer la maison dans le délai et au prix convenus. Son attestation fait partie des annexes du contrat, vérifie-la avant de signer.

La garantie décennale démarre quand ?

À la réception de la maison. Elle dure dix ans et bénéficie aussi aux acquéreurs successifs si tu revends.

Sources

• Annonce BODACC A202601872741 : jugement d’ouverture d’une procédure de sauvegarde, Maisons Pierre
• Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) offre une sécurité juridique élevée