Logic-Immo.com est un portail d’annonces immobilières français, toujours en ligne en 2026. Tu y trouves des biens à acheter et à louer, un site dédié au neuf, un outil d’estimation et un annuaire de professionnels. Les annonces viennent surtout des agences partenaires du site.

Derrière le nom, il y a le groupe SeLoger. Ce détail change ta façon de l’utiliser.

Qui est derrière Logic-Immo.com aujourd’hui ?

Logic-Immo a changé de mains en 2018. Cette année-là, Axel Springer, via sa filiale Axel Springer Digital Classifieds France, a obtenu le feu vert de l’Autorité de la concurrence pour racheter Concept Multimédia, la société d’Aix-en-Provence qui exploitait le portail, jusque-là filiale du groupe Spir Communication. L’opération valorisait l’entreprise à 105 millions d’euros.

En 2019, SeLoger et Logic-Immo ont été réunis sous une marque commune, « Groupe SeLoger ». Les deux portails ont gardé leur nom, avec leurs déclinaisons pour le neuf (SeLoger Neuf et Logic-Immo Neuf) et le luxe (Belles Demeures et Lux-Residence).

Et aujourd’hui ? Le pied de page du site indique toujours Digital Classifieds France SAS. Logic-Immo, SeLoger et Meilleurs Agents font partie du groupe Aviv, contrôlé depuis 2025 par les fonds KKR et CPP Investments. En octobre 2026, le groupe SeLoger a annoncé le rachat d’Ouest France Immo.

Pour toi, ça veut dire une chose pratique : Logic-Immo et SeLoger sont deux vitrines du même groupe, avec chacune leur site. Tu peux lancer ta recherche sur les deux sites et comparer ce qui ressort.

Que peut-on faire sur Logic-Immo.com ?

Le site couvre les grands usages d’une recherche immobilière.

• Acheter : des annonces de vente filtrables par type de bien, région, département ou commodités.
• Louer : une rubrique dédiée aux locations.
• Le neuf : un sous-site, neuf.logic-immo.com, pour les programmes de promoteurs.
• Estimer et vendre : un outil d’estimation et un parcours qui te met en relation avec des agents, puis diffuse ton bien sur le portail.
• Trouver un pro : un annuaire d’agences près de chez toi.

Une application existe aussi sur iPhone et Android, pratique pour regarder les nouveautés dans les transports.

Point à noter si tu vends : la page vendeur oriente clairement vers des professionnels. Le parcours affiché, c’est sélection d’agents, choix d’un agent, puis diffusion du bien. Si tu veux vendre seul, un site réservé aux particuliers comme PAP et la vente sans agence colle mieux à ton projet.

Comment bien chercher un logement sur Logic-Immo ?

Commence large, puis resserre. Un premier tour sans trop de filtres te donne une idée des prix réels du secteur. Ensuite seulement, tu ajoutes surface, nombre de pièces, étage ou extérieur.

Deuxième réflexe : ne te limite pas à un seul portail. D’autres sites que Logic-Immo et SeLoger ont leur propre stock. Dans le Grand Ouest, par exemple, Ouest France Immo et ses annonces régionales publie aussi beaucoup d’annonces d’agences locales, et le groupe SeLoger, qui a annoncé son rachat, indique que seulement 6 % des visiteurs sont communs à SeLoger et à Ouest France Immo.

Et garde un œil sur les dates. Une annonce qui reste en ligne depuis longtemps, c’est souvent un prix trop haut, donc une marge de négociation. Pour savoir où en sont les prix, l’article sur la baisse de l’immobilier donne le contexte.

Comment lire une annonce d’agence sur Logic-Immo ?

La plupart des annonces du site viennent d’agences. Bonne nouvelle, la loi leur impose des mentions précises, et tu peux t’en servir pour comparer.

Chaque annonce doit indiquer qui paie les honoraires. S’ils sont à la charge de l’acheteur, l’annonce affiche le prix avec et sans honoraires, et le pourcentage des honoraires par rapport au prix hors honoraires. S’ils sont à la charge du vendeur, seul le prix hors honoraires apparaît.

L’annonce doit aussi porter les numéros RCS et SIREN de l’agence. Et le barème maximum des honoraires doit être visible sur le site de l’agence, en vitrine et à l’entrée.

Ça paraît sec, mais c’est ton meilleur outil pour comparer. Deux appartements au même prix affiché peuvent te coûter des sommes très différentes une fois les honoraires ajoutés. Pour choisir l’agence elle-même, l’article sur comment choisir le bon professionnel immobilier t’aidera.

Que faire après avoir repéré un bien sur Logic-Immo ?

Appelle vite, mais pose les bonnes questions avant de te déplacer. Montant des charges, état de la copropriété, date du DPE, travaux votés. Une visite bien préparée t’évite trois visites inutiles.

Demande aussi les diagnostics dès que le bien t’intéresse vraiment. Le vendeur doit les joindre à la promesse de vente, mais rien ne t’empêche de les lire avant, et le DPE en particulier pèse lourd sur le budget travaux. Tout est expliqué dans l’article sur le diagnostic immobilier et les obligations du vendeur.

Enfin, prépare ton plan de financement avant l’offre. Un acheteur qui arrive avec un accord de principe de sa banque est pris plus au sérieux, surtout quand plusieurs dossiers sont sur la table.

FAQ

Logic-Immo et SeLoger, c’est la même chose ?

Ce sont deux portails distincts qui appartiennent au même groupe depuis le rachat de 2018. Ils ont gardé chacun leur nom et leur site, avec des déclinaisons pour le neuf et le luxe.

Logic-Immo.com existe-t-il encore ?

Oui. Le site est en ligne en 2026 avec ses rubriques achat, location, neuf, estimation et annuaire de professionnels, ainsi qu’une application mobile.

Peut-on déposer une annonce de particulier sur Logic-Immo ?

La page vendeur du site met en avant un parcours avec des agents immobiliers, puis la diffusion du bien sur le portail. Pour vendre sans intermédiaire, un site réservé aux particuliers est plus adapté.

L’application Logic-Immo est-elle disponible sur Android ?

Oui. Le site renvoie vers l’App Store pour iPhone et vers Google Play pour Android.

Sources

• Axel Springer is granted clearance to acquire Logic-Immo
• Vente immobilière : quelles sont les obligations de l’agent immobilier envers ses clients ?